WETTOLSHEIM (Haut-Rhin) - MAISON d'environ 220 m² en exposition plein SUD, édifiée en 1978 sur un terrain de 13,27 ares - Prix : 415.000 €

WETTOLSHEIM (Haut-Rhin) - MAISON d'environ 220 m² en exposition plein SUD, édifiée en 1978 sur un terrain de 13,27 ares - Prix : 415.000 €
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WETTOLSHEIM (Haut-Rhin) :
Dans ce joli village alsacien, au milieu du vinoble au sud de COLMAR, à vendre MAISON d'environ 220 m² en exposition plein SUD, édifiée en 1978 sur un terrain de 13,27 ares formé d'une voie d'accès privée bordée de vignes et d'une vaste cour macadmisée pour stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin arboré et clos (avec terrasse, cabanon d'été de 20 m², four à pizzas ou à tartes flambées).
Cette propriété sans vis-à-vis comprend :
* Au rez-de-chaussée : anciens locaux professionnels constitués d'une entrée et de 3 pièces aménagées de 34 m² (idéal pour une profession libérale telle que médecin, infimière, assureur, architecte, etc...) + garage et buanderie d'environ 39 m².
* Au niveau supérieur : entrée, cuisine équipée (récemment rénovée en granit), un spacieux et lumineux salon-séjour d'environ 55 m² (avec cheminée feu à l'âtre + insert et accès direct sur une pergola-terrasse extérieure couverte en exposition plein SUD de 13,40 m²), une salle d'eau et un wc.
* A l'étage : une mezzanine, 3 chambres à coucher lumineuses (avec possibilité d'en aménager une 4ème), 1 salle de bains avec wc, et un grenier.
* Equipements : tout à l'égoût (branchement prévu pris en charge aux frais du vendeur), eau potable du réseau communal, chauffage par chaudière au gaz de ville pour le RDC et le 1er niveau + cheminée feu à l'âtre avec insert + poêle de masse en faïence (Kachelofen), et chauffage électrique au niveau supérieur, pompe à chaleur AIR-AIR, menuiseries extérieures double vitrage, internet ADSL (fibre optique), TV rateau + fibre.
* Taxe foncière 2018 : 1.359 €
* taxe d'habitation 2018 : 1.339 €
Prix : 415.000 € (commission d'agence incluse).
Visible avec de nombreuses photos de l'intérieur et de l'extérieur sur le site internet personnel de notre Agence : http://euro.contact.free.fr

Frankrijk - Elzas - WETTOLSHEIM (Haut-Rhin):
In dit charmante dorpje van de Elzas in het midden van Vinoble ten zuiden van Colmar, te koop huis 220 m² vol op het zuiden, gebouwd in 1978 op een perceel van 13,27 acres bestaande uit een eigen oprit omzoomd met wijngaarden en een grote binnenplaats macadmisée voor het parkeren van meerdere auto's, een gehesen en afgesloten tuin (met terras, zomerhuisje van 20 m², pizza oven of taarten uitbraken).
Deze accommodatie zonder vis-à-vis bestaat uit:
* Begane grond: voormalige bedrijfsgebouwen bestaan ??uit een entree en 3 ingerichte kamers van 34 m² (ideaal voor een vrij beroep, zoals arts, infimière, verzekeraar, architect, etc ...) + garage en een wasserette aan ongeveer 39 m².
* Bovenste niveau: entree, keuken (recent gerenoveerd graniet), een lichte en ruime woonkamer ongeveer 55 m² (met vuur open haard haard + invoegen en directe toegang tot een outdoor-pergola overdekt terras op het display ZUID vol met 13,40 m²), een badkamer en een toilet.
* Eerste verdieping: mezzanine, 3 slaapkamers licht (met de mogelijkheid om een ??4e te zetten), 1 badkamer met toilet en een loft.
* Faciliteiten: riolering (geplande verbinding ondersteund op kosten van de verkoper), het drinken van water uit de gemeentelijke netwerk, verwarmingsketel stadsgas naar de grond en 1 + niveau vuur open haard haard met insert + massa tegelkachel (Kachelofen) en elektrische verwarming op het hogere niveau, warmtepomp AIR-AIR, buitentimmerwerk dubbele beglazing, internet ADSL (glasvezel), TV + rake vezel.
* Onroerende voorheffing 2018 1359 €
* 2018 verblijfsbelasting: 1339 €
Prijs: 415.000 € (bemiddelingsprovisie inbegrepen).
Zichtbaar met veel foto's van binnen en van buiten op de persoonlijke website van ons Agentschap: http://euro.contact.free.fr

France - Alsace - WETTOLSHEIM (Haut-Rhin):
In this pretty Alsatian village, in the middle of the vinoble south of COLMAR, for sale HOUSE of about 220 m² in full SOUTH exposure, built in 1978 on a plot of 13,27 ares formed of a private driveway lined with vineyards and a vast courtyard macadmized for parking several vehicles, a garden and closed (with terrace, summer cottage of 20 m², oven pizzas or pies outbreaks).
This property without vis-à-vis includes:
* On the ground floor: former professional premises consisting of an entrance and 3 rooms of 34 m² (ideal for a liberal profession such as doctor, nurse, insurer, architect, etc ...) + garage and laundry room. approximately 39 m².
* Upper level: entrance, kitchen (recently renovated granite), a spacious and bright living room of about 55 m² (with fireplace fireplace + insert and direct access to a pergola-outdoor terrace covered exhibition full SOUTH of 13,40 m ²), a room of water and a toilet.
* Upstairs: a mezzanine, 3 bright bedrooms (with the possibility of developing a 4th), 1 bathroom with toilet, and an attic.
* Equipments: all in the égoût (envisaged connection taken care of with the expenses of the salesman), drinking water of the municipal network, heating by boiler with gas of city for the RDC and the 1st level + chimney fire with the hearth with insert + tiled earthenware stove (Kachelofen), and electric heating on the upper level, AIR-AIR heat pump, double glazed exterior joinery, internet ADSL (fiber optic), TV rake + fiber.
* Property tax 2018: 1.359 €
* 2018 house tax: 1.339 €
Price: 415.000 € (agency commission included).
Visible with many pictures of the inside and the outside on the personal website of our Agency: http://euro.contact.free.fr

Frankreich - Elsass - WETTOLSHEIM (Haut-Rhin):
In diesem hübschen elsässischen Dorf, mitten im Vinoble südlich von COLMAR, steht ein HAUS von ca. 220 m² in voller SÜD-Belichtung, das 1978 auf einem Grundstück von 13,27 m² gebaut wurde, das aus einer privaten Einfahrt besteht Weinberge und einen weitläufigen Innenhof macadmized zum Parken mehrerer Fahrzeuge, einen Garten und geschlossen (mit Terrasse, Sommerhaus von 20 m², Ofen Pizza oder Kuchen Ausbrüche).
Diese Eigenschaft ohne Gegenüber beinhaltet:
* Im Erdgeschoss: ehemalige professionelle Räume, bestehend aus einem Eingang und 3 Räumen von 34 m² (ideal für einen freien Beruf wie Arzt, Krankenschwester, Versicherer, Architekt usw.) + Garage und Waschküche. ca. 39 m².
* Obergeschoss: Eingang, Küche (kürzlich renovierter Granit), ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 55 m² (mit Kamin, Kamin und Kamin) und direktem Zugang zu einer überdachten Pergola-Außenterrasse Voller SÜD von 13,40 m ²), ein Raum mit Wasser und eine Toilette.
* Obergeschoss: ein Zwischengeschoss, 3 helle Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein viertes zu entwickeln), 1 Badezimmer mit WC und ein Dachboden.
* Ausrüstungen: alles im égoût (vorgesehene Verbindung wird mit den Kosten des Verkäufers erledigt), Trinkwasser des städtischen Netzes, Beheizung durch Kessel mit Stadtgas für den RDC und die 1. Ebene + Kaminfeuer mit Einsatz mit Einsatz + Fliesenofen (Kachelofen) und elektrische Heizung im Obergeschoss, AIR-AIR-Wärmepumpe, Außenverglasung mit Doppelverglasung, Internet ADSL (Glasfaser), TV-Rechen + Glasfaser.
* Grundsteuer 2018: 1.359 €
* 2018 Haussteuer: 1.339 €
Preis: 415.000 € (Agenturprovision inbegriffen).
Sichtbar mit vielen Bildern von innen und außen auf der persönlichen Website unserer Agentur: http://euro.contact.free.fr

  • Caractéristiques :
    • Nombre de pièces : 8
    • Surface habitable : 220,00 m²

Annonce créée le : 13/05/2019 13:57

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Caractéristiques

Caractéristiques Immobilier

  • Classe énergétique : E (231 - 330 kWh/m²/an)
  • GES : D (21 - 35 KgeqCO2/m² .an)
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 220,00 m²
  • Nombre de pièces : 8

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