Hautes-Vosges - Maison récente de 200 m2 sur 1150 m2 de terrain - Belle vue dominante et panoramique - Prix : 290.000 € (commission d'Agence incluse)

Hautes-Vosges - Maison récente de 200 m2 sur 1150 m2 de terrain - Belle vue dominante et panoramique - Prix : 290.000 € (commission d'Agence incluse)
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LE MENIL (Hautes-Vosges) :
Maison récente édifiée en l'an 2000 sur un terrain de 1150 m², en parfait état, arboré et entièrement aménagé, en coteau bien exposé avec une vue dominante et panoramique sur le village du Ménil, d'une surface habitable d'environ 200 m², comportant de belles prestations intérieures haut de gamme, comprenant :
* Au sous-sol : entrée-bureau, garage pour 3 voitures (avec fosse de vidange), cave à vins terre battue, local lingerie, wc séparé.
* Au rez-de-chaussée : entrée principale avec placards, cuisine équipée, wc séparé, salon-séjour, salle de bains (avec baignoire, douche, sèche-serviettes, lavabo 1 vasque avec meuble et luminaires), 1 chambre à coucher avec dressing et placards (avec double accès), bel escalier en bois d'accès à l'étage.
* A l'étage : mezzanine-balcon, 1 chambre avec mezzanine dans les combles, 2 autres chambres à coucher, wc séparé (avec meuble + vasque), grenier.
* Soupente accessible par une trappe.
* A l'extérieur : terrasse et balcon panoramique, 1 bâtiment annexe à usage de garage pour une voiture (avec alimentation en eau et électricité) + appenti accolé, accès + cour macadamisés, murs d'enrochement et terrain arboré.
* Equipements : eau potable du réseau communal, tout à l'égoût, menuiseries extérieures en bois (double vitrage + OB), murs (avec agglos de 22,5 + laine de verre 100 mm + placo), isolation sous toiture : 2 couches de laine de verre 100 mm + 1 gr de 60 mm, chauffage par plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage fonctionnement sur pompe à chaleur air-eau (de 2009), VMC double flux (de 2016), 25 m² de panneaux solaires en toiture (de 2010 avec contrat transférable : rapport annuel environ 1600 €, reste 10 ans à courir), aspiration centralisée sur les 3 niveaux, production d'eau chaude par pompe à chaleur (réservoir 300 litres), précablage alarme, vidéo surveillance en place, toiture tuiles terre cuite avec sous-toiture, parafoudre sur réseau électrique et téléphone.
* Taxe foncière annuelle 2017 : 792 €.
* Taxe d'habitation annuelle 2017 : 916 €.
Prix : 290.000 € (commission d'agence incluse).
Visible avec de nombreuses photos de l'intérieur et de l'extérieur sur le site internet personnel de notre Agence : http://euro.contact.free.fr

DE MENIL (Hautes-Vosges):
Recent huis gebouwd in het jaar 2000 op een perceel van 1150 m², in perfecte staat, met bomen en volledig aangelegd, op een zonnige heuvel met een dominant en panoramisch uitzicht op het dorp Menil, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² , met prachtige high-end interieurkenmerken, waaronder:
* In de kelder: entree, garage voor 3 auto's (met afvoerput), wijnkelder klei, lokale wasserij, apart toilet.
* Op de begane grond: hoofdingang met kasten, ingerichte keuken, apart toilet, woonkamer, badkamer (met bad, douche, verwarmd handdoekenrek, wastafel 1 wastafel met meubels en verlichting), 1 slaapkamer met kleedkamer en kasten (met dubbele toegang), mooie houten trap toegang tot de vloer.
* Boven: mezzanine-balkon, 1 slaapkamer met mezzanine op de zolder, 2 andere slaapkamers, apart toilet (met meubels + wastafel), zolder.
* Soupente toegankelijk via een luik.
* Buiten: terras en panoramisch balkon, 1 bijgebouw met garage gebruik voor een auto (met watervoorziening en elektriciteit) + appenti bevestigd, toegang + macadamized binnenplaats, gescheurde muren en bebost terrein.
* Uitrusting: drinkwater van het gemeentelijk netwerk, riolering, buitenschrijnwerk (dubbele beglazing + OB), muren (met agglos van 22,5 + glaswol 100 mm + gipsplaat), isolatie onder dak: 2 lagen glaswol 100 mm + 1 gr van 60 mm, vloerverwarming vloerverwarming en radiatoren boven werking op lucht-water warmtepomp (vanaf 2009), VMC dubbele stroom (vanaf 2016), 25 m² panelen zonnedak (2010 met overdraagbaar contract: jaarlijks verslag van ongeveer 1600 €, 10 jaar looptijd), centrale afzuiging op 3 niveaus, productie van warm water door warmtepomp (tank 300 liter), voorbedraad alarm, videobewaking ter plaatse, dakbedekking terra cotta tegels met onderdak, bliksemafleider op elektrisch netwerk en telefoon.
* Jaarlijkse onroerendgoedbelasting 2017: 792 €.
* Jaarlijkse huisvestingsbelasting 2017: 916 €.
Prijs: 290.000 € (bemiddelingsprovisie inbegrepen).
Zichtbaar met veel foto's van binnen en van buiten op de persoonlijke website van ons Agentschap: http://euro.contact.free.fr

  • Caractéristiques :
    • Nombre de pièces : 7
    • Surface habitable : 200,00 m²

Annonce créée le : 11/01/2019 12:28

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Caractéristiques

Caractéristiques Immobilier

  • Classe énergétique : C (91 - 150 kWh/m²/an)
  • GES : B (6 - 10 KgeqCO2/m² .an)
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 200,00 m²
  • Nombre de pièces : 7

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