HAUTES-VOSGES A BUSSANG !! - Ferme vosgienne rénovée et aménagée en chambres d'hôtes à 750m d'altitude, vendue meublée et équipée - site exceptionnel

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BUSSANG (Hautes-Vosges) :
Ferme vosgienne rénovée et aménagée en chambres d'hôtes, située à 750 m d'altitude, en exposition EST et SUD-EST, sans voisinage proche, sur environ 1 hectare de terrain - Dans un site touristique été comme hiver, avec une vue imprenable sur le col de Bussang, le tout au milieu de la nature. Belle affaire de location saisonnière à poursuivre. Vendue meublée et équipée pour l'exploitation de chambres d'hôtes.
La propriété comprend :
* Au sous-sol : cave.
* Au rez de chaussée : 4 chambres d'hôtes (dont 2 double et 1 studio) avec chacune entrée indépendante, salle d'eau et wc - Espace atelier.
* A l'étage : accessible au moyen de 2 accès extérieurs, l'un en façade EST et l'autre en façade OUEST, cuisine équipée, vaste salon séjour avec grosse cheminée ancienne équipée d'un insert et terrasse extérieure coté EST, 2 chambre à coucher, 1 salle de bains avec wc + 1 wc indépendant, 1 espace remise et vastes placards en soupentes.
* Equipements : toiture refaite avec tuiles terre cuite mécaniques + isolant en sous-toiture multicouches, menuiseries extérieures PVC (double vitrage + OB), fenêtres du pignon en bois double vitrage, chauffage central par chaudière fuel VIESSMANN (citerne extérieure enterrée) + chauffage complémentaire au bois par poêles ou insert dans cheminée, assainissement par fosse septique de 5000 litres aux normes actuelles (juin 2012), internet adsl, bonne isolation générale du bâtiment.
* Nombreux aménagements extérieurs (remise à bois, stockage, espace avec table extérieure + barbecue, parking aménagé pour une dizaine de voitures, avec chemin d'accès bien déneigé en hiver), parc avec chèvres.
* Taxe foncière annuelle : 700 €.
* Taxe d'habiation annuelle : 350 €.
Prix de vente : 365.000 € (Commission d'agence incluse).
Visible avec de nombreuses photos de l'intérieur et de l'extérieur sur le site internet personnel de notre Agence : http://euro.contact.free.fr

BUSSANG (Hautes-Vosges):
Vosges gerenoveerde boerderij en omgezet in kamers, op 750 m boven de zeespiegel, oost en Zuid-Oost, geen directe buren, op 1 hectare grond - In een toeristische site in de zomer en winter, met een prachtig uitzicht op de Bussang Pass, helemaal in het midden van de natuur. Mooie deal van seizoensverhuren om door te gaan. Verkocht ingericht en uitgerust voor de exploitatie van kamers.
De eigenschap omvat:
* In de kelder: kelder.
* Op de begane grond: 4 gastenkamers (waarvan 2 dubbele en 1 studio) met elk een aparte ingang, badkamer en toilet - Werkplaats.
* Eerste verdieping: toegankelijk via 2 externe ingangen, een aan de voorkant en de andere is west gevel, keuken, grote woonkamer met grote oude open haard met een insert en een terras naast EAST 2 slaapkamer, 1 badkamer met wc + 1 wc, 1 plaatskorting en grote kasten op zolder.
*: Nieuw dak met multilayer klei mechanische + isolatie onderdak tegels, PVC buitenschrijnwerk (dubbelglas + OB), ramen dubbele beglazing Wood rondsel, CV-ketel brandstof VIESSMANN (ondergrondse buitentank) + bijverwarming houtkachel of insert in een open haard, septic tank van 5000 liter aan de huidige normen (juni 2012), internet adsl, goede algemene isolatie van gebouwen.
* Veel outdoor voorzieningen (hout schuur, berging met picknicktafel en barbecue, parkeerplaats voor tien auto's met goed geploegd weg in de winter), park met geiten.
* Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: 700 €.
* Jaarbezetting belasting: 350 €.
Verkoopprijs: 365.000 € (commissie van het Agentschap inbegrepen).
Zichtbaar met veel foto's van binnen en buiten op de persoonlijke website van ons bureau: http://euro.contact.free.fr

BUSSANG (Hautes-Vosges):
Vosges farmhouse renovated and converted into guest rooms, located at 750 m above sea level, in exposure EST and SOUTHEAST, without close neighborhood, on about 1 hectare of land - In a tourist site summer and winter, with a breathtaking view on the Bussang Pass, all in the middle of nature. Nice deal of seasonal hiring to continue. Sold furnished and equipped for the exploitation of guest rooms.
The property includes:
* In the basement: cellar.
* On the ground floor: 4 guest rooms (including 2 double and 1 studio) each with separate entrance, bathroom and toilet - Workshop area.
* Upstairs: accessible by means of 2 external accesses, one in front EAST and the other in front WEST, cooks equipped, vast living room stay with big ancient chimney equipped with an insert and external terrace quoted EST, 2 bedroom, 1 bathroom with wc + 1 wc, 1 space discount and large cupboards in loft.
* Equipment: roof redone with mechanical terracotta tiles + insulation in multi-layered under-roof, PVC exterior joinery (double glazing + OB), wooden double glazed gable windows, central heating by fuel boiler VIESSMANN (buried external cistern) + supplementary heating wood burning stoves or insert in fireplace, sanitation by septic tank of 5000 liters to current standards (June 2012), internet adsl, good general insulation of the building.
* Many outdoor facilities (wood shed, storage, space with outdoor table + barbecue, parking for a dozen cars, with access road well cleared in winter), park with goats.
* Annual property tax: 700 €.
* Annual occupancy tax: 350 €.
Sale price: 365.000 € (Agency commission included).
Visible with many pictures of the inside and the outside on the personal website of our Agency: http://euro.contact.free.fr


BUSSANG (Hautes-Vosges):
Vosges renovierten Bauernhaus und umgewandelt in Gästezimmern, gelegen 750 m über dem Meeresspiegel, Lage Osten und Süd-Ost, keine unmittelbaren Nachbarn, auf 1 Hektar Land - In einem Touristenort im Sommer und Winter, mit herrlichem Blick am Bussang Pass, mitten in der Natur. Netter Deal von saisonalen Mieten um fortzufahren. Verkauft möbliert und ausgestattet für die Nutzung von Gästezimmern.
Das Anwesen umfasst:
* Im Keller: Keller.
* Im Erdgeschoss: 4 Gästezimmer (darunter 2 Doppelzimmer und 1 Studio) jeweils mit separatem Eingang, Bad und WC - Werkstattbereich.
* Erster Stock: erreichbar über zwei externe Eingänge, eine vor und die andere Westfassade, Küche, großes Wohnzimmer mit großem altem Kamin mit einem Einsatz und eine Außenterrasse neben EAST 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC + 1 WC, 1 Rabatt und große Schränke im Loft.
* Ausstattung: neues Dach mit mehrschichtigen Ton mechanisch + Isolierung Unterdach Fliesen, PVC Außen Schreinerei (Doppelverglasung + OB), Fenster Doppelverglasung Holz Ritzel, Kraftstoff Heizkessel VIESSMANN (U-Bahn-Außentank) + Zusatzheizung Holzofen oder Einsatz in einem Kamin, Klärgrube von 5000 Litern zu den aktuellen Standards (Juni 2012), Internet, gute allgemeine Gebäudedämmung.
* Viele Außenanlagen (Holzschuppen, Lagerbereich mit Tisch und Grill, Parkplatz für zehn Autos mit gut gepflügt Weg im Winter), Park mit Ziegen.
* Jährliche Grundsteuer: 700 €.
* Jährliche Kurtaxe: 350 €.
Kaufpreis: 365.000 € (Maklerprovision inbegriffen).
Sichtbar mit vielen Bildern von innen und außen auf der persönlichen Website unserer Agentur: http://euro.contact.free.fr

  • Caractéristiques :
    • Nombre de pièces : 9
    • Surface habitable : 287,00 m²

Annonce créée le : 04/12/2018 13:49

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Caractéristiques

Caractéristiques Immobilier

  • Classe énergétique : D (151 - 230 kWh/m²/an)
  • GES : D (21 - 35 KgeqCO2/m² .an)
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 287,00 m²
  • Nombre de pièces : 9

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