VILLA T5 + T2 INDÉPENDANT - PORTO-VECCHIO

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Bruno LAUDE vous propose EN EXCLUSIVITÉ, CETTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Sur la 1ere couronne de Porto-vecchio, à moins de 2 kms du Centre-ville de Porto Vecchio et sur les routes des plus belles plages (10 à 15 mn maximum de Palombaggia, Santa giulia, Asciaghju... ) . Cette GRANDE VILLA, est implantée sur 540 m2 de terrain, au sein d'une paisible et petite copropriété sécurisée.
Vous disposerez d'une VILLA de 93 m2 composée d'une belle pièce de vie (33 m2) et son coin cheminée. Elle est ouverte sur une grande cuisine aménagée de 12 m2.
COTE NUIT : 3 CHAMBRES avec rangements dont une avec son espace douche et son coin lavabo.
En parfaite harmonie avec la maison, un auvent avec une superbe "ossature bois" de qualité de 25 m2 valorise la porte d'entrée et en protège le seuil. De dimensions généreuses, on peut y prendre ses repas ou s'y reposer en toute quiétude dès les premières chaleurs , ainsi que dans les périodes de fin d'année.
T2 INDÉPENDANT de 39 m2 (rapport locatif de 700 euros/mois) vous permettra de recevoir vos convives; vos locataires estivaux dans une belle pièce à vivre composée d'un Salon-Séjour, d'une cuisine linéaire aménagée, un espace nuit séparé et intimiste, une salle de douche/WC , une seconde chambre pour les enfants ou les ados.
LES PLUS :
- Idéal pour résidence secondaire ou "primo-accédant".
- Environnement résidentiel calme et sécurisé
- rapport locatif ANNUEL de +/- 1 700 euros mensuel
- rapport locatif ESTIVAL intéressant
Les charges courantes annuelles sont de 400 euros.
Je suis disponible pour une visite au 06.85.94.48.93,
398 000 Euros HAI à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière présente un bien soumis au statut de copropriété avec 10 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur et a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno LAUDE- Agent Commercial N° 451483853 au RSAC Ajaccio, pour la SAS Propriétés-Privées, RCS NANTES (Siren N° 487 624 777- CPT N°1725T - Mandat N° 169961
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.. Référence annonceur : 185979LAB

  • Caractéristiques :
    • Nombre de pièces : 8
    • Surface habitable : 132,00 m²

Annonce créée le : 21/12/2018 03:02

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Caractéristiques

Caractéristiques Immobilier

  • Classe énergétique : C (91 - 150 kWh/m²/an)
  • GES : A (< 5 KgeqCO2/m² .an)
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 132,00 m²
  • Nombre de pièces : 8

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