Bel emplacement pour ce sympathique pavillon de 1983 à deux pas du golf d'EPINAL !!!

Bel emplacement pour ce sympathique pavillon de 1983 à deux pas du golf d'EPINAL !!!
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Dans un secteur franchement très agréable d'Epinal, ce pavillon de plain-pied de 5/6 pièces principales (ossature bois HOUOT) présente un beau rapport prix/prestations.
En rez-de-jardin : entrée, salon/séjour de 27 m², cuisine équipée, une chambre, salle de bains, WC séparé, garage. Accès au jardin depuis le séjour par deux portes-fenêtre neuves 2017.
Au 1er, belle mezzanine lumineuse de 20 m² (dont 12 m² habitables) desservant deux chambres de 17 et 19 m² (10 et 11 m² habitables) dont les fenêtres viennent d'être remplacées.
L'accès pourrait très facilement et à peu de frais être adapté pour permettre à une personne à mobilité réduite de profiter du RDC (toutes pièces de vie + une chambre).
Chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve 2017. Les façades et boiseries extérieures sont en cours de rafraîchissement.
Terrain totalement clos de 500 m² avec portail sur la rue. Accès dallé. Une agréable allée piétonne entretenue par la Commune sépare la maison de la rue menant au golf d'Epinal et à l'ENSTIB.
Ecoles, crèche, commerces et services, piscine, golf, réseau bus urbains sur place, centre-ville tout proche, gare TGV à 5 minutes, zones commerciales et voie rapide REMIREMONT-NANCY à 2-3 minutes, etc.
Pour résumer : un emplacement idéal pour profiter des avantages de la ville sans ses inconvénients habituels (bruit et circulation).
Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830035273491 / 358468 ). Référence annonceur : 830035273491

  • Caractéristiques :
    • Nombre de pièces : 6
    • Surface habitable : 95,00 m²

Annonce créée le : 11/01/2017 21:12

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Caractéristiques

Caractéristiques Immobilier

  • Classe énergétique : E (231 - 330 kWh/m²/an)
  • GES : F (56 - 80 KgeqCO2/m² .an)
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 95,00 m²
  • Nombre de pièces : 6

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