MAISON DE CAMPAGNE parfaitement rénovée de 225 m2 habitables prestations de grande qualité - COUP DE COEUR ASSURE !!

MAISON DE CAMPAGNE parfaitement rénovée de 225 m2 habitables prestations de grande qualité - COUP DE COEUR ASSURE !!
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Pas trop loin d'EPINAL dans la région de BAINS-LES-BAINS (Vosges) :
Proche de la route des stations thermales et du canal de l'Est (avec possibilité d'amarage de bâteaux), exceptionnelle maison de campagne entièrement et parfaitement restaurée avec goût, d'environ 225 m² habitables, avec des matériaux de grande qualité, sur un terrain clos, aménagé et arboré avec sa piscine et ses bâtiments annexes, l'ensemble édifié en pierres de taille ou moellons apparents.
Cette bâtisse offre un confort immédiat et comprend :
* Au rez-de-chaussée : garages 2 voitures, portail d'entrée, lampadaire, vidéophone et accessoires, entrée, salon avec petite cheminée lorraine (rare) équipée d'un insert, avec parquet en pin, grande cuisine équipée (plans en granit) ouverte sur séjour, cheminée, four à pain, auge d'agrément en pierres avec circuit d'eau interne, plafond poutres d'une ancienne bergerie avec beaucoup de cachet, salle de bains meublée et équipée (plans en granit), douche et baignoire, 1 wc, radiateur sèche-serviettes, grand séjour avec parquet en chêne, cheminée avec insert, murs en moellons jusqu'à l'étage.
* A l'étage : grande mezzanine à usage de bureau et bibliothèque, 4 chambres : une avec local meuble vasque + douche, 2 autres avec un accès direct à une terrasse principale orientée SUD-OUEST, 1 salle de bains (avec douche et vasque), 2 wc.
* A l'extérieur : pisicine chauffable (8 m x 4 m) avec sa cuisine d'été équipée d'une pierre à eau et d'une grande cheminée lorraine, joli abri de jardin en moellons (pour remisage du matériel de jardin).
* Equipements : chauffage central par pompe à chaleur air-air DAIKIN (en inter-saison possibilité de chauffer la maison avec uniquement la cheminée du séjour), verger avec différents arbres fruitiers, une serre, menuiseries extérieures de qualité (avec double vitrage + OB + volets roulants), nombreuses armoires murales avec portes anciennes.
* Taxe foncière 2014 : 680 €.
* Taxe d'habitation 2014 : 1010 €.
* Idéale pour résidence principale proche de la nature sans vis-à-vis et voisins directs (tranquilité assurée), accès par voie macadamisée (déneigée par la commune).
Une visite s'impose pour apprécier cette belle demeure et tous ses matériaux et aménagements anciens parfaitement mis en oeuvre (éléments de décorations en pierre, carrelages, murs en moellons apparents, parquets en pin ou en chêne, robinets automatiques, etc.....).
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 298.000 € (commission d'agence incluse).
Visible avec de nombreuses photos de l'intérieur et de l'extérieur sur le site INTERNET personnel de notre Agence : http://euro.contact.free.fr

  • Caractéristiques :
    • Nombre de pièces : 8
    • Surface habitable : 225,00 m²

Annonce créée le : 19/05/2017 11:23

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Caractéristiques

Caractéristiques Immobilier

  • Classe énergétique : D (151 - 230 kWh/m²/an)
  • GES : B (6 - 10 KgeqCO2/m² .an)
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 225,00 m²
  • Nombre de pièces : 8

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