Demeure de prestige, style corps de ferme totalement rénové avec LOCAUX PROFESSIONNELS et HABITATIONS

Demeure de prestige, style corps de ferme totalement rénové avec LOCAUX PROFESSIONNELS et HABITATIONS
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France - ALSACE (Haut-Rhin) Région de Rouffach - Vallée noble à OSENBACH :
Demeure de prestige, style corps de ferme totalement rénové, constituant une lumineuse propriété d'une architecture cossue avec des prestations luxueuses, comprenant :
* Une VILLA CONTEMPORAINE d'environ 300 m²/
* Des locaux à usage professionnel d'environ 200 m².
* Caveau de dégustation voûté.
* CARPORT.
* Autre villa avec piscine intérieure chauffée, bain bouillonnant, sauna, espace fitness, etc...

La propriété est située dans un environnement privilégié et exceptionnel offrant de toutes parts des vues panoramiques sur les montagnes et forêts environnantes dans un petit village alsacien au calme à 25 mn de COLMAR, 40 mn de la Suisse (Bâle) et 40 mn de l'Allemagne (Breisach).
Cette vaste propriété propose des prestations, des matériaux de grande qualité et est composée d’un ensemble de plusieurs bâtiments comprenant : une VILLA CONTEMPORAINE d'environ 300 m², séjour 100 m² avec grand écran amovible, kachelofen, véranda, cuisine design, cellier, suite parentale de 40 m² donnant sur une mezzanine verrière avec espace détente fitness, spacieux dressing avec télé écran pivotant incorporé, salle de bain tout confort (18 m²), 2 chambres avec chacune grande salle de bain indépendante et toilettes, un ESPACE DETENTE (piscine intérieure chauffée, bain bouillonnant, sauna, espace fitness…), des LOCAUX A USAGE PROFESSIONNEL : bureaux 120 m², salle de travail, espace formation 70 m², spacieuse table de réunion vitrée avec vue sur la piscine située au rez-de-chaussée, vidéoprojecteur, coin kitchenette et toilettes, une TERRASSE BOIS entre villa et bureaux, un SOUS-SOL avec vaste garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, local technique de 50 m², salle de jeux avec billard, un CAVEAU DE DEGUSTATION VOUTE (environ 60 m²) avec cave à vins climatisée, un CARPORT : bâtiment à ossature bois avec possibilité d'accueillir voitures et camping-car, à l’EXTERIEUR : terrasse avec bassin ornée de plantes aquatiques, espace barbecue avec four à pain, jardin arboré, vaste cour pavée d’environ 500 m². La propriété est clôturée (murs hauts) avec accès par un porche et ouverture à distance, ouvrant sur grand parking public communal.
Le tout édifié sur un terrain de 18 ares. La commune de OSENBACH est située sur la route des vins et bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel dans un environnement privilégié idéal pour les balades, les randonnées, chasse, champignons et accès aux différentes fermes auberges des environs.
Propriété atypique et d’une rareté absolue offrant de nombreuses possibilités : gîtes, profession libérale, PME, artisan, séminaires, etc... Potentiel illimité. Dossier complet et détaillé pour toute demande sérieuse.

* Prix des locaux professionnels et de l'habitation attenante : 680.000 € + commission d'agence 4%.
* Prix de la totalité de la propriété avec un 3ème bâtiment arrière à usage d'habitation : 1.100.000 € + commission d'agence 4%.
Visible avec de nombreuses photos de l'intérieur et de l'extérieur sur le site INTERNET personnel de notre Agence : http://euro.contact.free.fr

Frankrijk - Elzas (Haut-Rhin) Regio Rouffach - Noble Valley in Osenbach:
Luxe, lichaam stijl, volledig gerestaureerde boerderij, die een heldere eigenschap van een weelderige architectuur met een luxe voordelen, waaronder:
* Een eigentijdse villa van ongeveer 300 m² /
* De bedrijfsgebouwen van 200 m².
* Vault gewelfde proeven.
* Carport.
* Andere villa met verwarmd overdekt zwembad, whirlpool, sauna, fitnessruimte, etc ...

De woning is gelegen in een bevoorrechte en uitzonderlijke omgeving en biedt overal een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en bossen in een Elzasser dorp in een rustige 25 minuten van Colmar, 40 minuten van Zwitserland (Basel) en 40 min van de Duitsland (Breisach).
Deze enorme accommodatie biedt diensten, hoogwaardige materialen en bestaat uit een complex van gebouwen, bestaande uit: moderne villa van 300 m², 100 m² woonkamer met grote afneembare scherm kachelofen, serre, design keuken, bijkeuken, suite van 40 m² met een glas mezzanine ontspanningsruimte fitness, ruime kleedkamer met TV draaibare ingebouwd scherm, badkamer elk comfort (18 m²), 2 slaapkamers met elk een grote eigen badkamer en toilet, een ontspanningsruimte (zwembad verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, sauna, fitness ...), de lokale professionele GEBRUIK: kantoren 120 m², werkkamer, 70 m² training, ruime glazen vergadering tafel met uitzicht op het zwembad op de begane grond, projector, hoek keuken en toiletten, een houten terras tussen de villa en kantoren, een kelder met grote garage voor 2 wagens, wasruimte, technische ruimte 50 m², biljart game room, een proeverij keldergewelf (60 m²) met airconditioning, een wijnkelder, een carport: houten frame gebouw met de mogelijkheid om auto's en campers, de BUITEN tegemoet: Terrace bassin versierd met waterplanten, barbecue met broodoven, tuin, ruime binnenplaats van 500 m². De eigenschap is omheind (hoge muren) met toegang via een veranda en opening op afstand, deuren naar grote gemeenschappelijke openbare parkeerplaatsen.
Het geheel gebouwd op een perceel van 18 hectaren. De stad Osenbach bevindt zich aan de wijnroute en geniet van de zon in een bevoorrechte omgeving ideaal om te wandelen, wandelen, jagen, paddestoelen en toegang tot verschillende boerderijen hostels in de buurt.
Atypische woning en een absolute zeldzaamheid met vele mogelijkheden: huizen, professioneel, het MKB, ambachtelijke, seminars, etc ... Unlimited Potential. volledig en gedetailleerd verslag voor elke serieuze vraag.

* Prijzen van de bedrijfsruimten en de aangrenzende woning: 680.000 € + 4% Agentschap.
* De prijs van het gehele pand met een derde achterste gebouw voor residentieel gebruik: 1.100.000 € + 4% Agentschap.
Zichtbaar met veel foto's van binnen en buiten de site Internet personeel van ons agentschap: http://euro.contact.free.fr

France - ALSACE (Haut-Rhin) Region of Rouffach - Noble Valley in OSENBACH:
A prestigious farmhouse style house, totally renovated, comprising a bright property with a sumptuous architecture, luxurious amenities including:
* A CONTEMPORARY VILLA of about 300 m² /
* Commercial premises of about 200 m².
* Tasting cellar vaulted.
* CARPORT.
* Other villa with heated indoor pool, whirlpool, sauna, fitness area, etc ...

The property is located in a privileged and exceptional environment offering panoramic views of the surrounding mountains and forests in a small Alsatian village in a quiet 25 minutes from COLMAR, 40 minutes from Switzerland (Basel) and 40 minutes from the " Germany (Breisach).
This vast property offers services, high quality materials and consists of a set of several buildings comprising: a CONTEMPORARY VILLA of about 300 sqm, 100 sqm living room with large removable screen, kachelofen, veranda, designer kitchen, pantry, A master suite of 40 m², overlooking a mezzanine with a relaxing fitness area, spacious walk-in wardrobe with a built-in swivel screen, bathroom with all comfort (18 m²), 2 bedrooms each with a separate bathroom and toilet, Room of work, training space 70 m ², ample table of meeting vitré with sight on the swimming pool located on the ground floor, Video projector, corner kitchenette and toilets, a WOOD TERRACE between villa and offices, a BASEMENT with vast garage 2 cars, buanderie, boiler room, technical room Of 50 m ², playroom with billiards, a TASTING CELLAR VOUTE (about 60 m ²) with air-conditioned wine cellar, a CARPORT: building with wooden frame with possibility to accomodate cars and camper, in EXTERIOR: terrace With pond decorated with aquatic plants, barbecue area with bread oven, garden, large paved courtyard of about 500 sqm. The property is fenced (high walls) with access through a porch and opening at a distance, opening onto large communal public parking.
The whole built on a ground of 18 ares. The municipality of OSENBACH is located on the wine route and enjoys an exceptional sunshine in a privileged environment ideal for walks, hikes, hunting, mushrooms and access to the various farms inns of the surroundings.
Atypical property of an absolute rarity offering many possibilities: gîtes, liberal profession, SME, craftsman, seminars, etc ... Unlimited potential. Complete and detailed file for any serious request.

* Price of the professional premises and the adjoining house: 680.000 € + commission of agency 4%.
* Price of the entire property with a 3rd rear building for residential use: 1.100.000 € + commission of agency 4%.
Visible with many photos of the interior and exterior on the website INTERNET of our Agency: http://euro.contact.free.fr

Frankreich - Elsass (Haut-Rhin) Region Rouffach - Edel-Tal in OSENBACH:
Luxuriös, Körper Stil völlig renovierten Bauernhof, eine helle Eigenschaft einer aufwendigen Architektur mit luxuriösen Vorteile, einschliesslich:
* Eine moderne Villa von ca. 300 m² /
* Die Geschäftsräume von 200 qm.
* Vault Gewölbeprobe.
* CARPORT.
* Andere Villa mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, etc ...

Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten und außergewöhnlichen Umgebung überall Panoramablick auf die umliegenden Berge und Wälder in einem elsässischen Dorf in einer ruhigen 25 Minuten von Colmar, 40 Minuten von der Schweiz (Basel) und 40 min aus dem Angebot Deutschland (Breisach).
Diese riesigen Anwesen bieten Dienstleistungen, hochwertige Materialien und bestehen aus einem Komplex von Gebäuden mit: moderner Villa von 300 qm, 100 qm Wohnzimmer mit großem herausnehmbarem Bildschirm Kachelofen, Wintergarten, Designer-Küche, Speisekammer, Suite von 40 m² mit einer Glas Mezzanine Ruhebereich Fitness, geräumigen Ankleidezimmer mit TV Dreh eingebauten Display, Bad jeden Komfort (18 qm), 2 Schlafzimmer jeweils mit großen eigenem Bad und WC, Ruhebereich (Schwimmbad beheizte, Jacuzzi, Sauna, Fitness ...), der lokale, professionelle Einsatz: Büros 120 qm, Arbeitsraum, 70 m² Schulungsbereich, geräumiger Glas Besprechungstisch auf den Pool im Erdgeschoss mit Blick auf, Projektor, kitchenetteecke und Toiletten, eine Holzterrasse zwischen Villa und Büros, ein Keller mit großer Garage für 2 Autos, Waschküche, Technikraum 50 m², Billard Spielzimmer, Weinkeller zum Degustieren VAULT (60 qm) mit klimatisiertem Weinkeller, ein CARPORT: Holzrahmen Gebäude mit der Möglichkeit, Autos und Camper gerecht zu werden, die Aussen: Terrasse Becken verziert mit Wasserpflanzen, Grillplatz mit Brotbackofen, Garten, geräumigen Hof von 500 m². Das Grundstück ist eingezäunt (hohe Wände) mit Zugang über eine Veranda und Remote-Öffnung, auf großen gemeinsamen öffentlichen Parkplatz zu öffnen.
Die ganze auf einem Grundstück von 18 Morgen gebaut. Die Stadt OSENBACH befindet sich auf der Weinstraße und genießt Sonnenschein in einer privilegierten Umgebung ideal zum Wandern, Wandern, Jagen, Pilze und Zugang zu den verschiedenen Farmen Herbergen in der Nähe.
Atypische Eigenschaft und eine absolute Rarität mit vielen Möglichkeiten: Häuser, beruflich, SME, Handwerker, Seminare, etc ... Unlimited Potential. vollständige und detaillierte Aufzeichnung für jede ernsthafte Nachfrage.

* Die Preise der Geschäftsräume und die angrenzende Wohnung: 680.000 € + 4% Agenturprovision.
* Preis des gesamten Anwesens mit einem dritten hinteren Gebäude für Wohnzwecke: 1.100.000 € + 4% Agenturprovision.
Sichtbar mit vielen Fotos von innerhalb und außerhalb der Website INTERNET Mitarbeiter unserer Agentur: http://euro.contact.free.fr

  • Caractéristiques :
    • Nombre de pièces : 12
    • Surface habitable : 600,00 m²

Annonce créée le : 13/09/2017 10:21

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Caractéristiques

Caractéristiques Immobilier

  • Classe énergétique : C (91 - 150 kWh/m²/an)
  • GES : A (< 5 KgeqCO2/m² .an)
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 600,00 m²
  • Nombre de pièces : 12

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