Dpt Drôme (26), à vendre MONTELIMAR maison P12 d'environ 340 m² surface habitable plus dépendance et garage de 90 m²- Terrain de 762 m²

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DROME PROVENÇALE MONTÉLIMAR (26200), à 1h30 de la mer et de la montagne, à 45 km de Valence et Avignon... CHARME ET AUTHENTICITÉ - UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION pour cette maison bourgeoise en pierre de la fin du XIXème ou l'art, la manière et le goût sont réunis. On frôle la perfection !.... Que ce soit dans sa restauration récente contemporaine, de qualité, à l’influence italienne, que par sa localisation à deux pas de tous les services de proximité (commerces, bus, gare, écoles, médecins...). La propriété, close de murs et dépourvue de nuisance sonore, se tient à l'écart des rues principales et de l'effervescence du centre-ville dans un environnement sécurisé arboré avec jardin, piscine et nombreuses terrasses orientées plein sud. Une harmonie trouvée pour cette demeure très soignée composée d’une habitation principale distribuée sur 3 niveaux (340 m² env. avec 12 pièces) baignée de lumière, de nombreuses dépendances en sous-sol (env. 80 m²), et d’un garage annexe (90 m²) avec emplacement pour 4 véhicules et 3 motos. Un agencement fluide fonctionnel respectant l’intimité et sérénité de chacun dans une convivialité apaisante – 7 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse profonde, salon séjour, petit salon, vestiaire, bureau, cuisine contemporaine somptueuse, salle manger, 2 salles de bains dont une avec douche – nombreuses cheminées et matériaux authentiques. Une ambiance sereine, un charme incontestable et une possibilité locative saisonnière ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Voir photos (réf.491300) sur www.capifrance.fr. Référence annonceur : 340935214227

  • Caractéristiques :
    • Nombre de pièces : 12
    • Surface habitable : 340,00 m²

Annonce créée le : 13/04/2017 21:02

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Caractéristiques

Caractéristiques Immobilier

  • Classe énergétique : D (151 - 230 kWh/m²/an)
  • GES : D (21 - 35 KgeqCO2/m² .an)
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 340,00 m²
  • Nombre de pièces : 12

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